三鷹市には、要介護認定を受けた方が入所できる介護型と一般型のサ高住が数多くあります。各施設の特徴や基本情報をまとめているので、三鷹市でサ高住をお探しの方は参考にしてみてください。
ガーデンテラス仙川は「高齢者が生きがいを感じながら暮らせる住まい」として、2020年にグッドデザイン賞を受賞しました。
中庭、地域交流スペース、保育園などを複合することで、おのずと緑や人と触れ合える設計。安全かつ、心豊かに暮らせる施設となっています。
※参照元:GOOD DESIGN AWARD(https://www.g-mark.org/gallery/winners/9e327b7e-803d-11ed-af7e-0242ac130002)

540本もの樹木が植えられている中庭に、木を基調とした館内。どこにいても緑と暖かみを感じられ、心がホッとやすらぐデザインになっています。
中庭では行事や家族・地域住民など、他者との交流を楽しみ、併設の保育園では子どもと触れ合うことができます。
常に若い世代とかかわれる環境が、入居者の笑顔を増やしています。

介護サポートは外部の介護士が行うというサ高住もしばしばありますが、ガーデンテラスでは居室への訪問介護からレク、リハビリまで、同社の介護士や機能訓練指導員が対応しています。
健康状態や生活リズム、趣味など、入居者をよく理解したスタッフが、1人ひとりに合わせたサポートをしています。
※訪問介護の内容
身体介護:食事・入浴・排泄など / 生活介助:掃除・洗濯・買い物など
皆と共に創作活動できるデイサービスもあり、食堂では他の方の食欲に見惚れ、私も箸が進みます。
抜粋元:ガーデンテラス公式HP(https://garden-terrace.jp/voice)
ガーデンテラスに来て、仲良しな友達が出来てうれしく思っています。皆さんにはとてもかんしゃしています。
抜粋元:ガーデンテラス公式HP(https://garden-terrace.jp/voice)
私は夫婦でガーデンテラスに入居しています。毎日楽しく過ごしております。お友達もできました。
抜粋元:ガーデンテラス公式HP(https://garden-terrace.jp/voice)
| 運営会社 | シマダリビングパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 アクセス |
東京都三鷹市北野4-8-40 京王線「仙川」駅より徒歩18分 関東バス(北野ゆき)「給田境」下車徒歩1分 |
| 月額費用 | 258,620円(税込)~ 賃料:112,000円(非課税) / 共益費:33,000円(非課税) / 生活支援サービス費:71,500円(税込) / 食材費:42,120円(税込) |
| 電話番号 | 0120-120-788 |
| 専有面積(㎡) | 18.43-34.91 |
| 戸数 | 60 |
| 公式HP | https://garden-terrace.jp/sengawa |
三鷹市あり「要介護認定の受け入れ」が可能な介護型のサ高住を調査しました。ここでは、介護型サ高住のみを紹介します。
【選定条件】東京都「都内におけるサービス付き高齢者向け住宅登録済一覧(令和5年10月1日)」[Excel] に掲載されている施設のうち、三鷹市にあり、「要介護認定の受け入れ有」と公式HPに掲載のある施設を紹介(2023年11月調査時点)。 https://www.fukushi.metro.tokyo.lg.jp/kourei/jiritsu_shien/tekigou_tokutei/sabisutukijyuutaku.html
ホームステーションらいふ三鷹は、自立されている方や要支援・要介護の方が入居できる施設です。24時間介護士が常駐しており、日中は看護師による健康管理のサポートが受けられます。
| 運営会社 | 株式会社らいふ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀7-10-10 |
| 月額費用 | 238,400円(税込) |
| 専有面積(㎡) | 18.72-20.25 |
| 戸数 | 30 |
| 電話番号 | 042-257-2210 |
| 公式HP | https://www.life-silver.com/life_facility/tokyo/mitaka.html |
入り口が広くてゆったりとした雰囲気があります。通路を進むと広い食堂があって施設全体も明るいです。 その日は食堂では映画鑑賞会をしており入居者さん同士の会話も笑顔がありました。
引用元:安心介護紹介センターhttps://i.ansinkaigo.jp/shokai/facility/7852/review
姿を拝見できた入居者は、表情も和やかで、身なりもこざっぱりしていました。施設の雰囲気もきれい・和やかでした。職員は皆さん丁寧に挨拶してくださいました。施設の説明も分かりやすく、こちらの細かな質問にも丁寧に回答・説明していただけました。他の施設と比べて、遜色ないと思います。日中・夜間の見守りの頻度・間隔も細やかなようでした。
引用元:みんなの介護https://www.minnanokaigo.com/facility/016-1373602752/reputation/
三鷹市にある一般型サ高住を一覧にしました。(当サイトでは、介護受け入れの記載がなかった施設を「一般型」に分類しています)ここでは、施設の特徴を紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
【選定条件】東京都「都内におけるサービス付き高齢者向け住宅登録済一覧(令和5年10月1日)」[Excel] に掲載されている施設のうち、三鷹市にあり、「要介護認定の受け入れ有」の記載がない施設を全て掲載(2023年11月調査時点)。 https://www.fukushi.metro.tokyo.lg.jp/kourei/jiritsu_shien/tekigou_tokutei/sabisutukijyuutaku.html
そんぽの家Sは、認知症ケアや寝たきりの方、お見取りの方まで対応できる施設です。介護福祉士が多く在籍し、24時間の緊急対応や安否確認などの常駐スタッフが日常生活をサポートしてくれます。
| 運営会社 | SOMPOケア株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川6-6-14 |
| 月額費用 | 198,200円(税込)〜 |
| 専有面積(㎡) | 25.17-27.36 |
| 戸数 | 37 |
| 電話番号 | 0120-37-1865 |
| 公式HP | https://www.sompocare.com/service/home/satsuki/H000374 |
縦長の施設でややこじんまりとした印象です。人によっては狭く感じるかもしれません。施設全体はクリーム色の壁紙で落ち着いた雰囲気です。入り口脇のアクアリウムが印象的でした。
引用元:安心介護紹介センターhttps://i.ansinkaigo.jp/shokai/facility/4229/
介護士さんも親切で穏やかな方が多いです。受付/事務さんはやや忙しそうですが基本的に親切に対応してくれていました。」
引用元:安心介護紹介センターhttps://i.ansinkaigo.jp/shokai/facility/4229/
一般的な間取りです。高層階に行くと眼下に公園が見渡せて、桜の時期はきれいだろうなと思いました。
引用元:安心介護紹介センターhttps://i.ansinkaigo.jp/shokai/facility/4229/review

| 運営会社 | SOMPOケア株式会社 | 所在地 | 東京都三鷹市新川3-21-12 |
|---|---|
| 月額費用 | 206,750円(税込) |
| 専有面積(㎡) | 25.17-27.27 |
| 戸数 | 51 |
| 電話番号 | 0120-37-1865 |
| 公式HP | https://www.sompocare.com/service/home/satsuki/H000422 |
けやき館は、介護事業所が併設されており、24時間365日介護サービスが受けられる施設です。日中は看護師が常駐しており、生活や健康管理、介護のサポートなど幅広く提供してもらえます。
| 運営会社 | 株式会社パワーズアンリミテッド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市北野2-3-9 |
| 月額費用 | 135,250円(税込)〜 |
| 専有面積(㎡) | 18.3 |
| 戸数 | 32 |
| 電話番号 | 042-568-0634 |
| 公式HP | https://www.lilypowers.com/real-estate/385 |
入居者の方とは数名しか会わなかったので全体の様子はわからなかったが、落ち着いている感じがした。女性が多いようでした。
引用元:みんなの介護
https://www.minnanokaigo.com/facility/000-0035879560/reputation/
見学する際、道に迷いましたが連絡して道を教えてもらいました。わかるように施設の外に出て待っていてくれて助かりました。丁寧に施設について説明いただけました。
引用元:みんなの介護
https://www.minnanokaigo.com/facility/000-0035879560/reputation/
医療体制は充実しているようでした。実際問題としてどのくらい稼働しているかが確認できませんでした。
引用元:みんなの介護
https://www.minnanokaigo.com/facility/000-0035879560/reputation/
グランドマスト三鷹上連雀は、医療期間や介護事業所と連携しており、医療や介護のケアを提供してもらえます。緊急時の駆けつけ対応や安否確認システムが整っている施設です。
| 運営会社 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀5-15-18 |
| 月額費用 | 不明 |
| 専有面積(㎡) | 35.8-45.27 |
| 戸数 | 24 |
| 電話番号 | 0120-815-823 |
| 公式HP | https://www.grandmast.jp/mitaka/ |
清掃が行き届いていて職員が親切だと感じた。入居の方も落ち着いていて身なりがちゃんとしているように感じた。
引用元:ケアフル介護 https://caresul-kaigo.jp/facilities/8046/reviews/
立地条件がよいので、家賃は適当と思う。設備に自販機があったのに無くなったのが残念。
引用元: シニアの安心相談室
https://kaigo.soudan-anshin.com/facility/90213/voice-597/
エレベーターが広くて安心。食事メニューがとても美味しそうです!部屋もお掃除が行き届き、綺麗。
引用元: シニアの安心相談室 https://kaigo.soudan-anshin.com/facility/90213/voice-597/
和は、小規模多機能型居宅介護ケアに隣接している施設です。毎日の安否確認や生活相談、介護サービス、緊急時の対応サービスなど充実したサポートが受けられます。
| 運営会社 | 有限会社ケアサービスこまつ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市大沢1-2-44 |
| 月額費用 | 405,000円(税不明) |
| 専有面積(㎡) | 23.91-26.13 |
| 戸数 | 7 |
| 電話番号 | 0422-39-3520 |
| 公式HP | https://carekomatsu.jp/nagomi.html |
やさしい手シニアリビングやさしえ三鷹中原は、24時間365日、専門スタッフによる日常生活のサポートや介護サポートが受けられる施設です。食事や家事、健康管理におけるサービスが受けられます。
| 運営会社 | 株式会社やさしい手 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市中原3-6-39 |
| 月額費用 | 174,520円(税込)〜 |
| 専有面積(㎡) | 18.06 |
| 戸数 | 27 |
| 電話番号 | 050-1751-7197 |
| 公式HP | https://search.yasashiite.com/detail/yasacie_mitakanakahara/ |
全体的に落ち着いた感じで、高速のすぐ脇にあるのにとても静かで、スタッフの穏やかな印象もとても気に入りました。(父ではなく、自分がすぐ入りたいと思ったほどです)施設も綺麗で掃除が行き届いてる状況も見られ、安心して父を任せられると思いました。とても好印象でした。(後略)
引用元:みんなの介護(https://www.minnanokaigo.com/facility/000-0690954723/reputation/)
(前略)サ高住がはじめてでしたが最初から丁寧に説明してくださってわかりやすかったです。今受けている介護サービスが施設に入ることでどのようになるかの説明がきちんとあり、安心できました。環境としては住宅街の中にあり最初はわかりにくいかと思いますが、静かで暮らしやすいのではと思いました。(後略)
引用元:みんなの介護(https://www.minnanokaigo.com/facility/000-0690954723/reputation/)
案内してくれたかたの印象がやわらかく、とても親身になり聞いてくれました。入所する兄にもきっと良い対応をしてくれそうと思いました。いろいろ教えてくださり、対応は好印象です。これからの流れや必要な書類まで教えてくれました。入所までの一連の流れ、またサービスについて、細かく教えてくれました。忙しい中ですというのに、ほんとうに感謝です。(後略)
引用元:みんなの介護(https://www.minnanokaigo.com/facility/000-0690954723/reputation/)
オウカス 吉祥寺は、介護施設の併設や地域の医療機関による介護と医療のサポートが受けられる施設です。栄養バランスの良い日々の食事や運動プログラムなどのサービスも提供してもらえます。
| 運営会社 | 野村不動産ウェルネス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀5-9-16 |
| 月額費用 | 257,700円(税込) |
| 専有面積(㎡) | 26.33-51.22 |
| 戸数 | 116 |
| 電話番号 | 0120-900-141 |
| 公式HP | https://www.nomura-re-wn.co.jp/kichijoji/ |
とてもゴージャスな施設でした。ホテルみたいです。コーラスを楽しく歌うグループ、元気に卓球を楽しむグループ、とても活気がありました。(中略)敷地内にスーパーがあり、足湯があり、施設内にはカラオケルーム、温泉のような大浴場と、元気ならとても楽しめる環境でした。部屋の収納がとても多くてビックリしました。(後略)
引用元:みんなの介護(https://www.minnanokaigo.com/facility/000-1046192869/reputation/)
(前略)見学時の説明は丁寧で、部屋もたくさん見せていただけました。ゲストルームまであることに驚きました。スタッフの方々は、何より元気がよかったです。スタッフの方々が多くいらっしゃることと、医療サービスとの連携がありますので、安心できると思います。(後略)
引用元:みんなの介護(https://www.minnanokaigo.com/facility/000-1046192869/reputation/)
(前略)近隣の医療機関が充実しており、ひとりで通院できない場合には、有料ながらサポートもあるとの事で安心しました。献立表のメニューは、季節感のある物でした。基本的には、食事提供を受けるとは思いますが、すぐ近くにスーパーもあるので、好きなタイミングで好きな食事を取る選択もできる点がいいと思います。
(後略)
引用元:みんなの介護(https://www.minnanokaigo.com/facility/000-1046192869/reputation/)
東京都内には、上記以外にもさまざまなサ高住があります。
このページに親の状態や希望と合うサ高住が見当たらなかった方は、ぜひ下記ページから他エリアの施設情報をチェックしてください。
Point
入居後の住み替えを予定していない限り、長く住み続けられる介護型を選ぶのが良いでしょう。
加えて、健康状態の変化による退去や万が一を防ぐために、①介護施設併設で要介護5まで受け入れ可、②24時間駆け付け体制ありも必須条件に含みましょう。
次は親にとって暮らしやすい施設を選んであげましょう。
サ高住の特徴はさまざまなので、利用料やサービス内容、医療体制といったその他の条件については、親の現在の状態によって優先度が変わります。

早くに住み始める=比較的長く住むことになるため、要介護度が上がるにつれて必要なサービスを付けていくのがお得。
食事や介護などのサービスがオプションとなっていて、賃料・共益費と基本サービス費(安否確認・生活相談)のみで住めるサ高住を選ぶのがおすすめです。
介護度が上がるにつれ、身体の自由が利かなくなってくるもの。介護を受けながら生き生きと暮らすには、施設がいかに楽しみを提供してくれるかが大切です。
日々の楽しみにつながるさまざまなサービスや設備が用意されているサ高住を選びましょう。
この場合介護付き有料老人ホームも選択肢に入りますが、こちらはサ高住より居室が狭く、生活も管理されることになります。
看取りまで対応のサ高住なら、必要なケアを受けつつ、比較的マイペースに過ごさせてあげることができます。